Bina tamamlama sigortası sayesinde sadece temelden girilen ön ödemeli projeler değil, kentsel dönüşüm projeleri de güvenli hale gelir. İnşaat firmaları ile yapılan anlaşmaların sonrasında gerekli sorumlulukların yerine gelmemesi durumda poliçenin sona ermesi ile devreye girer ve olası mağduriyetlerin önüne geçilmiş olur.

Bina tamamlama sigortasıyla Sigorta Şirketi, önceden ödemeli konut satışına konu proje için poliçe düzenleyerek satıcıya genel bir teminat limiti tahsis eder. Projedeki tüketicilere, sözleşme kapsamında konut satışı gerçekleştikten sonra her bir tüketici için, konut bedeli üst sınırı olarak müstakil teminat senetleri düzenlenir.

Belediye Teminat Mektubu Yerine Bina Tamamlama Sigortası Kullanılabilir mi?

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm projelerinde, birçok belediye yapı ruhsatı veya ilgili izin süreçlerinde yüklenici firmalardan belirli tutarda teminat göstermelerini istemektedir.

Geçmişte bu teminat çoğunlukla banka teminat mektubu ile karşılanırken, günümüzde sigortacılık sektöründeki gelişmeler sayesinde uygun bulunan projelerde bina tamamlama sigortası kapsamında düzenlenen belediye teminatı da önemli bir alternatif olarak öne çıkmaktadır.

6306 Sayılı Kanun Kapsamındaki Kentsel Dönüşüm Projelerinde Süresiz Kefalet Senedi

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projelerinde, belediyeler yapı ruhsatı düzenlenmesi veya ilgili izin süreçlerinde yüklenici firmalardan belirli tutarlarda teminat talep edebilmektedir.

Geçmişte bu teminatlar ağırlıklı olarak banka teminat mektubu ile karşılanırken, günümüzde uygun bulunan projelerde sigorta şirketleri tarafından düzenlenen süresiz kefalet senedi de önemli bir alternatif çözüm olarak kullanılabilmektedir.

Kentsel Dönüşümde %6 Belediye Teminatı Nedir?

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm projelerinde, birçok belediye yapı ruhsatı veya uygulama süreçlerinde yüklenici firmalardan belirli tutarlarda teminat talep edebilmektedir.

Uygulamada en sık karşılaşılan teminatlardan biri %6 belediye teminatıdır.

Bina Tamamlama Sigortası Ne Kadar Sürede Çıkar?

Bina tamamlama sigortası, özellikle 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm projelerinde belediyelerin talep ettiği teminatların karşılanmasında en çok tercih edilen çözümlerden biridir.

Müteahhitlerin en sık sorduğu soruların başında ise "Bina tamamlama sigortası kaç günde çıkar?", "Teklif ne kadar sürede hazırlanır?" ve "Süresiz kefalet senedi ne zaman teslim edilir?" soruları gelmektedir.

Müteahhitler İçin Bina Tamamlama Sigortası Rehberi

Türkiye'de inşaat sektörünün büyümesiyle birlikte müteahhitlerin karşılaştığı en önemli konuların başında finansman yönetimi ve teminat ihtiyacı gelmektedir. Özellikle 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm projelerinde, belediyeler tarafından talep edilen teminatlar yüklenici firmaların mali planlamasında önemli bir yer tutmaktadır.