Bina tamamlama sigortası başvuru süreci, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında ön ödemeli konut projelerinde yasal uyumluluğun sağlanması ve finansal risklerin doğru yönetilmesi açısından kritik bir husustur. Erkyıl Sigorta Aracılık Hizmetleri Limited Şirketi olarak finansal sigortalar alanındaki tecrübeli kadromuzla yüklenici firmalar, müteahhitler ve konut alıcıları için yetkili acentelik ve danışmanlık hizmeti sunmaktayız.
Başvuruda bulunabilmek için gerekli genel şartlar aşağıda yer almaktadır:
Başvuru sahibi firmanın Türkiye Cumhuriyeti yasalarına uygun olarak kurulmuş, ticaret siciline kayıtlı yetkili bir inşaat/yüklenici firması olması
Projenin 6502 sayılı Kanun kapsamında ön ödemeli konut satışı vaadiyle gerçekleştiriliyor olması veya bu niteliğe haiz bulunması
Yapı ruhsatının alınmış olması veya ruhsat başvurusunun onay aşamasına getirilmiş bulunması
Yüklenici firmanın son 3 yıla ait finansal tablolarının (bilanço, gelir tablosu, mizan) ve mali yapısının sigorta şirketlerinin derecelendirme/kredi skoru kriterlerine uygunluk taşıması
Firmanın geçmiş dönem tamamlanan proje tecrübelerinin ve bitirilen iş miktarının talep edilen teminat tutarını karşılar nitelikte olması
Şirketin ve şirket ortaklarının finansal sicil, çek/kredi kayıtları ile banka limit/risk durumlarının olumlu değerlendirilmesi
Projenin mimari planları, statik projeleri ve tapu kayıtları üzerinde hukuki veya teknik bir engel bulunmaması
Sigorta prim ödemelerinin ve teminat yapısının sigorta şirketi tarafından belirlenen koşullarda taahhüt edilmesi
Proje sahiplerinin ve yüklenici firmaların başvuru sürecinde takip etmesi gereken adımlar sırasıyla şunlardır:
Ön İletişim ve Bilgilendirme: Erkyıl Sigorta iletişim kanalları üzerinden ekibimizle irtibata geçilerek proje detayları hakkında ilk değerlendirme yapılır.
Evrak ve Dosya Hazırlığı: Başvuru için talep edilen finansal, hukuki ve teknik belgeler eksiksiz bir biçimde hazırlanarak acentemize iletilir.
Ön Risk Değerlendirmesi: Acentemiz tarafından yüklenici firmanın mali tabloları ve projenin teknik özellikleri detaylı bir ön analize tabi tutulur.
Sigorta Şirketlerine Başvuru: Tamamlanan başvuru dosyası, iş birliği içinde olduğumuz yetkili sigorta şirketlerinin değerlendirmesine sunulur.
Mali ve Teknik Inceleme (Aktüeryal Değerlendirme): Sigorta şirketleri tarafından firmanın kredibilitesi, finansal riski ve projenin yerinde teknik uygunluğu incelenir.
Teklif Oluşturma: Risk analizinin olumlu sonuçlanmasıyla birlikte projeye özel teminat yapısı ve prim maliyetlerini içeren teklifler hazırlanır.
Onay ve Poliçe Tanzimi: Yüklenici firma tarafından uygun bulunan teklif onaylanır, gerekli sözleşmeler imzalanarak poliçe düzenlenir.
Poliçe ve Teminat Teslimi: Başvuru sahibine ve hak sahiplerine iletilmek üzere poliçe ile gerekli teminat evrakı teslim edilir.
Yüklenici Firmanın Ticaret Sicil Gazetesi Örnekleri
Güncel İmza Sirküleri
Vergi Levhası Fotokopisi
Son 3 Yıla Ait Onaylı Bilanço ve Gelir Tablosu
Güncel Dönem Detaylı Mizan
Firma Ortaklarının Kimlik Fotokopileri
Şirket ve Ortaklar için Banka Kredi ve Risk Durum Belgeleri
İnşaat Yapı Ruhsatı
Proje Tapu Kayıtları ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
Mimari Proje ve Teknik Şartname
Proje Bütçesi ve Nakit Akış Planı
Tamamlanan ve Devam Eden Projelere İlişkin Referans Listesi
Bina tamamlama sigortası teklifinin hazırlanması ve poliçenin yürürlüğe girmesi, detaylı risk analizleri ile mevzuata uygunluk kontrollerinin yürütüldüğü hassas bir süreçtir. Başvuru dosyasının eksiksiz şekilde teslim edilmesinin ardından sigorta şirketlerinin aktüeryal ve finansal inceleme ekipleri devreye girmektedir. Teklif ve poliçe tanzim aşamasında izlenen adımlar aşağıda bilgilerinize sunulmuştur:
Belgelerin incelenmesi neticesinde firmanın mali skoru ve projenin tamamlanma riski belirlenir.
Elde edilen verilere göre projeye özel muafiyet, teminat limitleri ve sigorta primi hesaplanır.
Acentemiz, farklı sigorta şirketlerinin sunduğu koşulları karşılaştırarak en uygun maliyetli teklif alternatiflerini başvuru sahibine sunar.
Teklifin yüklenici firma tarafından onaylanmasının ardından onaylı başvuru formu ve sigorta sözleşmesi metinleri imza altına alınır.
Sigorta prim ödemesinin veya yapılandırılan taksit planının ilk ödemesinin gerçekleşmesiyle poliçe tanzim edilir.
Poliçe asılları ile konut alıcılarına verilmek üzere hazırlanan teminat belgeleri taraflara teslim edilerek süreç tamamlanır.
Başvuru dosyasının hazırlanmasından risk analizine, uygun poliçe tekliflerinin tespiti ve onay süreçlerinin takibine kadar tüm aşamaları uçtan uca yönetmekteyiz. Başvurmak isteyen firmalar; Birlik Mahallesi 448 Cadde No: 53/3 Çankaya / Ankara adresinde yer alan ofisimizden, 0312 473 78 78 numaralı telefonumuzdan veya info@erkyilsigorta.com.tr e-posta adresimiz üzerinden ekibimize doğrudan ulaşabilirler.
Web sitemizde yer alan teklif formu aracılığıyla da kısa süre içerisinde başvuru gerçekleştirmeniz mümkündür. Aşağıdaki linke tıklayarak teklif formuna hemen ulaşabilirsiniz.
Bina Tamamlama Sigortası Teklif Formu
