Bina tamamlama sigortası, konut projelerinde yüklenici firmanın yükümlülüklerini yerine getirememesi veya iflas etmesi halinde tüketicilerin ödediği peşinat ve taksitleri güvence altına alan finansal bir koruma sistemidir. Temel olarak konut alıcılarını mağduriyetten korurken müteahhitlerin finansal saygınlık kazanmasına katkıda bulunur.
Sigorta yaptırma sürecinde ise teminat limitleri belirlenir, firmanın mali gücü incelenir ve onay alan projeler için özel poliçe koşulları oluşturulur.
Bina tamamlama sigortası, ön ödemeli konut satışlarında müteahhitlerin inşaatı tamamlayamaması durumunda devreye giren ve alıcıların maddi haklarını teminat altına alan bir güvence mekanizmasıdır. Sigorta şirketi, ilgili poliçe ile projenin tamamlanmasını üstlenir veya tüketicilerin ödediği tüm bedelleri iade eder.
İlgili sigorta, gayrimenkul sektöründe teslim riskini ortadan kaldıran güçlü bir finansal araçtır. Teminat yapısı sayesinde hem tüketicilerin geleceğe dönük yatırımları emniyet altına alınır hem de inşaat sektöründeki ticari güven ortamını pekiştirmeye katkıda bulunur.
Bina tamamlama sigortası yaptırmak istiyorsanız aşağıdaki linki ziyaret ederek kısa süre içerisinde teklif alabilir, projenize özel çözümlerimizden yararlanabilirsiniz:
Poliçenin geçerlilik kazanması ve tarafların haklarının korunması, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen bina tamamlama sigortası genel şartları doğrultusunda gerçekleşir. Düzenlemeler, hem sigorta şirketinin hem de yüklenici ile tüketicilerin sorumluluk sınırlarını çizer. Söz konusu şartlar aşağıdaki gibidir:
Yüklenici firmanın mali ve teknik incelemeden başarıyla geçmesi esastır.
İflas, tasfiye veya mücbir sebepler dolayısıyla inşaatın durması teminat kapsamındadır.
Sigorta şirketi projeyi tamamlama veya ödenen tutarları iade etme hakkına sahiptir.
Poliçe süresi, inşaat ruhsatının alınmasıyla başlar ve yapı kullanma izin belgesiyle sona erer.
Görüldüğü üzere şartlar, projenin başından teslim aşamasına kadar olan tüm adımları detaylıca koruma altına almaktadır.
Değerlendirme safhasının eksiksiz yürümesi amacıyla hem inşaat projesine hem de yüklenici firmaya ait bazı kurumsal belgeler talep edilir. Değerlendirmede gerekli olan başlıca evraklar aşağıdaki gibidir:
Şirketin güncel imza sirküleri, vergi levhası ve ticaret sicil gazetesi
Son üç yıla ait detaylı bilanço ve gelir tabloları
İnşaat projesine ait yapı ruhsatı, onaylı mimari proje ve arsa tapusu
Tüketiciler ile imzalanacak olan ön ödemeli konut satış sözleşmesi örneği
İlgili belgeler sigorta uzmanlarınca incelendikten sonra firmanın risk profili netleşir. Erkyıl Sigorta firmamız, söz konusu hizmetleri kurumsal bir çerçevede sürdürür. Ekibimizle iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir ve sigorta başvurusu yapabilirsiniz.
