Bina tamamlama sigortası, konut projelerinde yüklenici firmanın taahhütlerini yerine getirememesi sonucu doğacak finansal kayıpları teminat altına alır. Poliçenin sunduğu ana güvence, yüklenici şirketin iflas etmesi, konkordato ilan etmesi veya faaliyetlerini durdurması hallerinde devreye girer. Şirketin gerçek kişi olması durumunda vefatı ve mirasçılarının mirası reddetmesi hali de yine teminat kapsamı içerisindedir.

Söz konusu poliçe, inşaatın sözleşmede taahhüt edilen teslim tarihinden itibaren belirli bir süre geçmesine rağmen tamamlanamaması riskini doğrudan üstlenir. Ayrıca müteahhidin projeye veya yasal mevzuata aykırı işlemleri nedeniyle yapının ruhsata uygun biçimde bitirilememesi durumunu kapsar. Rizikonun gerçekleşmesi halinde sigorta şirketi, alıcıların banka aracılığıyla ödediği tutarları iade eder ya da yapıyı başka bir yükleniciye tamamlatarak teslimatı gerçekleştirir.