Bina tamamlama sigortası, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında belirli konut projeleri için yasal bir zorunluluktur. Özellikle ön ödemeli konut satışı, diğer adıyla maketten satış yapan inşaat firmaları açısından söz konusu poliçeyi yaptırmak kanuni bir mecburiyettir. Yüklenici şirketler, ruhsat alımı ve satış izni öncesinde ilgili güvenceyi temin etmekle yükümlüdür.

Kentsel dönüşüm projelerinde ise söz konusu teminat, kat maliklerinin haklarını korumak maksadıyla öncelikli olarak aranır. Belirtilen yasal çerçeve dışında kalan veya tamamı peşin ödenerek hemen teslim edilen konutlarda zorunluluk bulunmaz. Ancak sektör genelinde riskleri sıfırlamak ve alıcı güvenini tesis etmek adına oldukça kritik bir rol üstlenir.